Recordaron que no se trata de una suspensión de pagos, sino de una suspensión por un período de tiempo
Durante la cuarentena por la pandemia del Covid-19 debe prevalecer el consenso entre arrendador y arrendatario para el pago de alquileres, coincidieron la diputada por el Psuv al Consejo Legislativo del estado Miranda, Danelly Colmenares, y el dirigente vecinal y director de Micondominio.com, Elías Santana.
En entrevista a Globovisión, Santana indicó que en el decreto de suspensión de pago de alquileres durante seis meses queda abierta la posibilidad de la conversación y, a su juicio, ese es el sentido de la norma, pero considera importante que cualquier acuerdo se deje por escrito y haga alusión a la pandemia.
“Todo acto legal se debe reflejar en un acta y hacer alusión a que ocurre durante una situación absolutamente inesperada para la sociedad, como es la pandemia” dijo.
Por su parte, la diputada destacó que no se trata de una exoneración del pago, sino de suspensión del mismo por un período de tiempo debido a la pandemia.
Con relación a los alquileres de locales comerciales, señaló que el decreto prohíbe los desalojos pero la situación cambia cuando los arrendadores reactiven su actividad, pero los especialistas aclaran que una vez suceda no se le puede exigir de inmediato el pago de todos los meses paralizados.
Asimismo, consideran que este decreto favorece tanto a los arrendadores como a los arrendatarios.
Sobre el pago de cánones de arrendamiento en dólares, Santana recordó que el país atraviesa “un proceso de hiperinflación en bolívares e inflación en dólares” que hacen que los productos y servicios sean cada vez más caros, sin embargo, la legislación permite el cobro en divisas. “Se puede utilizar un valor referencial externo para preservar el valor (de la cuota) en bolívares; es el caso del dólar”, expresó.
